Perumahan
Harga rumah tidak naik secepat tahun lalu. Menurut indeks harga rumah S&P Case-Shiller yang diikuti dengan cermat, harga rumah naik sekitar 6% pada bulan Desember. Awal tahun lalu, angkanya mendekati 17%. Penyebab utamanya adalah harga hipotek, yang naik dari 3% pada 2021 menjadi 6% akhir tahun lalu. Namun, untuk tahun depan, akan ada beberapa minggu yang lebih baik untuk menjual rumah dibandingkan minggu lainnya. Realtor.com mengatakan bahwa minggu di tahun 2023 adalah 16 hingga 22 April.
Realtor.com baru-baru ini mengeluarkan sebuah studi berjudul “Waktu Terbaik untuk Menjual: Minggu 16-22 April.” Menurut penulis, “minggu ini menawarkan harga yang lebih tinggi dari rata-rata dan lebih rendah dari waktu rata-rata di pasar sementara juga menawarkan jumlah pembeli yang lebih tinggi dari rata-rata.”
Harga minggu ini akan menjadi $4.800 lebih tinggi dari harga rata-rata mingguan sepanjang tahun. Dibandingkan dengan bagian pertama tahun ini, mereka akan menjadi $48.000 lebih tinggi. Minggu ini juga memiliki permintaan pembeli yang lebih tinggi berdasarkan perkiraan waktu yang dibutuhkan untuk menjual rumah, Laju minggu 16 hingga 22 April adalah 13 hari lebih cepat dari perkiraan rata-rata tahun 2023. Persediaan adalah masalah lain. Dari 16 hingga 22 April, persediaan akan turun 9,3% dari rata-rata sepanjang tahun. Jadi akan ada lebih sedikit persaingan.
Terlepas dari keuntungan menjual rumah minggu ini, Realtor.com memiliki beberapa saran tambahan untuk penjual. “Meskipun kami telah mengidentifikasi 16-22 April sebagai minggu terbaik untuk mendaftar penjual, pasar perumahan tetap kekurangan pasokan, jadi penjual yang mendaftarkan rumah siap huni dengan harga terjangkau kemungkinan besar akan berhasil.”
Minggu terbaik bervariasi jika dilihat di 50 metro terbesar di Amerika. Untuk sebagian besar, minggu ini di bulan April atau Mei. Hanya satu kota yang mematahkan pola ini. Minggu terbaik untuk menjual rumah di San Jose dimulai pada 2/12. San Jose juga merupakan metro termahal di Amerika.
Jadi, jika Anda berencana menjual rumah, Anda hanya punya waktu beberapa minggu untuk bersiap-siap.
Inilah 27 perlengkapan rumah tangga yang justru semakin murah sejak tahun lalu.
