Pasar actual estat telah berombak. Permintaan rumah tinggi selama dua tahun menjelang pertengahan tahun lalu. Tingkat hipotek sebagian besar mendorong ini karena berada di bawah 3%, dan lebih banyak orang memiliki kemampuan untuk pindah karena mereka dapat bekerja dari rumah. Ada perang penawaran untuk beberapa rumah dan harga melonjak. (Tujuh kota besar Amerika ini telah kehilangan separuh populasinya.)
Selama beberapa bulan terakhir, pasar actual estat menjadi sulit bagi penjual. Tingkat hipotek telah bergerak di atas 6%. Rumah-rumah di banyak kota berada di pasar selama lebih banyak hari daripada sebelumnya. Beberapa penjual merasa mereka harus menurunkan harga.
Menurut Realtor.com, beberapa kota tetap menjadi tempat yang baik untuk menjual rumah. Its Because the Housing Market Sputters, This Are the Greatest US Cities for Dwelling Sellers melaporkan melihat metro di mana hal ini benar adanya.
Metrik utama dari penelitian ini adalah harga rumah yang diukur dengan harga per kaki persegi. Kepala Ekonom Realtor.com Danielle Hale berkomentar, “Ada banyak pembicaraan tentang harga rumah turun dari puncaknya. … Tapi dari tahun ke tahun, banyak pasar yang masih naik.”
Studi ini mengamati 150 metro. Itu mempertimbangkan berapa lama rumah berada di pasar dan apakah harga masih naik. Secara nasional, rumah duduk di pasar hanya kurang dari 10 minggu di bulan Februari. Itu dibandingkan dengan lebih dari enam minggu setahun yang lalu.
Dapatkan Buletin Investasi Free of charge Kami
Pasar terlaris adalah Davenport, Iowa. Harga rumah per kaki persegi naik 38,4% dari Februari tahun lalu hingga Februari tahun ini. Dan rumah tidak mahal, dengan harga jual rata-rata Februari $208.700, tepat di atas setengah rata-rata nasional. Delia Dreifurst, seorang agen di Keller Williams Midwest Companions di Bettendorf, berkomentar, “Harganya jauh lebih rendah daripada di pantai.” Dia melanjutkan, “jadi kami duduk di candy spot ini, di mana rumah masih dihargai tetapi juga masih terjangkau.”
Ini adalah 10 metro terbaik untuk penjual rumahan.
| Metro | persegi Ft. Meningkatkan | Harga Median |
|---|---|---|
| Davenport, Iowa | +38,4% | $208.700 |
| Montgomery, Ala. | +26,5% | $301.165 |
| Wichita, Kan. | +19,8% | $319.995 |
| Tulsa, Okla. | +18,5% | $354.262 |
| Youngstown, Ohio | +18,1% | $151.575 |
| Minneapolis, Minn. | +17,1% | $434.950 |
| McAllen, Texas | +16,4% | $283.000 |
| Harisburg, Pa. | +16,1% | $322.400 |
| Batu Kecil, Ark. | +15,9% | $304.245 |
| Knoxville, Tenn. | +13,0% | $457.116 |
Disponsori: Ideas Berinvestasi
Penasihat keuangan dapat membantu Anda memahami kelebihan dan kekurangan properti investasi. Menemukan penasihat keuangan yang berkualitas tidak harus sulit. Alat free of charge SmartAsset mencocokkan Anda dengan hingga tiga penasihat keuangan yang melayani wilayah Anda, dan Anda dapat mewawancarai penasihat Anda tanpa biaya untuk memutuskan mana yang tepat untuk Anda. Jika Anda siap menemukan penasihat yang dapat membantu Anda mencapai tujuan keuangan, mulailah sekarang.
Berinvestasi dalam actual estat dapat mendiversifikasi portofolio Anda. Tetapi memperluas wawasan Anda dapat menambah biaya tambahan. Jika Anda seorang investor yang ingin meminimalkan pengeluaran, pertimbangkan untuk memeriksa dealer on-line. Mereka sering menawarkan biaya investasi yang rendah, membantu Anda memaksimalkan keuntungan Anda.
