Beberapa pembeli rumah tidak memperoleh rumah untuk ditinggali. Mereka membelinya sebagai investasi dan sering menahannya hanya untuk waktu yang singkat. Menurut penelitian baru dari perusahaan manajemen database ATTOM, 9,4% penjualan rumah pada kuartal pertama dilakukan oleh house flippers. Itu adalah complete 72.960 rumah keluarga tunggal. Di beberapa kota, kegiatan ini sangat menguntungkan. (Ini adalah pasar perumahan paling terjangkau di Amerika.)
Keuntungan rata-rata kuartal pertama pada flipped house adalah 22%. Ini lebih rendah dari angka di kuartal terakhir. Namun, situasinya belum memburuk. Rob Barber, CEO ATTOM berkata, “Pada kuartal pertama, margin laba menunjukkan sedikit peningkatan setelah kemerosotan yang berkepanjangan, sementara minat pada rumah terbalik terus meningkat di kalangan pembeli.”
22% mewakili keuntungan sebesar $56.000. Harga rata-rata rumah yang dibalik adalah $305.000, yang berada di bawah angka nasional sekitar $400.000.
ATTOM melihat 172 wilayah metropolitan di mana lebih dari 50 rumah dibalik selama periode tersebut. Metro tempat paling banyak rumah dibalik dibandingkan dengan semua penjualan adalah Macon, Ga., sebesar 16,8%. Atlanta mengikuti ini dengan $15,3%.
Dapatkan Buletin Investasi Free of charge Kami
Di beberapa kota, margin flipped house sangat tinggi. Di Scranton, Pa., marginnya adalah 121,9% sebagai laba atas investasi. Angka tersebut adalah 109,8% di Pittsburgh dan 94,9% di Flint, Mich. Di antara kota-kota dengan populasi lebih dari 1 juta, kota dengan pengembalian investasi tertinggi adalah Philadelphia sebesar 78,8%. Baltimore berada di 69,9% dan Detroit di 68,6%.
BACA JUGA: 25 Pasar Perumahan Paling Terjangkau di Amerika
Kota-kota dengan pengembalian terbaik memiliki satu kesamaan. Mereka adalah kota-kota di mana harga rumah sangat rendah.
Sirip jarang mengambil hipotek. Pada kuartal pertama, dua pertiga sirip membayar tunai untuk membeli rumah.
Disponsori: Suggestions Berinvestasi
Penasihat keuangan dapat membantu Anda memahami kelebihan dan kekurangan properti investasi. Menemukan penasihat keuangan yang berkualitas tidak harus sulit. Alat free of charge SmartAsset mencocokkan Anda dengan hingga tiga penasihat keuangan yang melayani wilayah Anda, dan Anda dapat mewawancarai penasihat Anda tanpa biaya untuk memutuskan mana yang tepat untuk Anda. Jika Anda siap menemukan penasihat yang dapat membantu Anda mencapai tujuan keuangan, mulailah sekarang.
Berinvestasi dalam actual estat dapat mendiversifikasi portofolio Anda. Tetapi memperluas wawasan Anda dapat menambah biaya tambahan. Jika Anda seorang investor yang ingin meminimalkan pengeluaran, pertimbangkan untuk memeriksa dealer on-line. Mereka sering menawarkan biaya investasi yang rendah, membantu Anda memaksimalkan keuntungan Anda.
