Harga rumah meroket selama dua tahun tapi itu berakhir sekitar enam bulan lalu. Lonjakan tersebut disebabkan oleh tingkat hipotek yang rendah dan kemampuan orang untuk bekerja dari rumah akibat pandemi COVID-19. Banyak dari mereka yang tidak tertambat ke kantor pindah. Permintaan yang disebabkan oleh faktor-faktor ini mendorong harga lebih tinggi di banyak kota di Amerika, dan dalam banyak kasus, kenaikan tersebut terjadi dengan persentase dua digit. Sewa seringkali lebih murah daripada memiliki rumah. (Klik di sini untuk melihat kota-kota terbaik untuk menyewa apartemen baru.)
Kota di mana menyewa lebih menguntungkan secara finansial adalah Austin, Texas, salah satu kota dengan pertumbuhan tercepat dan termahal di Amerika.
Menurut Laporan Sewa Desember Realtor.com: Meskipun Pertumbuhan Sewa, Menyewa Rumah Pemula Lebih Terjangkau Daripada Membeli: “Di 45 dari 50 metro AS terbesar, biaya bulanan untuk menyewa rumah lebih rendah daripada membeli rumah pemula, dan meskipun sewa yang lebih tinggi, menyewa menjadi relatif lebih terjangkau daripada membeli dari tahun ke tahun.”
Dapatkan Buletin Investasi Free of charge Kami
Kepemilikan rumah 121% lebih tinggi di Austin daripada menyewa, berdasarkan biaya bulanan. Biaya memiliki rumah adalah $3.682 per bulan, dibandingkan dengan biaya sewa $1.695. Austin adalah salah satu pasar rumah termahal di Amerika.
Ini adalah pasar di mana kepemilikan rumah lebih dari 65% daripada menyewa:
| Metro | Sewa Median | Biaya Beli Bulanan | % Perbedaan |
|---|---|---|---|
| Austin | $1.659 | $3.672 | 121.3 |
| San Fransisco | $2.943 | $5.798 | 97.0 |
| Seattle | $2.059 | $3.831 | 86.1 |
| San Jose | $3.156 | $5.777 | 83.0 |
| San Diego | $2.702 | $4.787 | 77.2 |
| Los Angeles | $2.870 | $5.020 | 74.9 |
| Boston | $2.868 | $4.965 | 73.1 |
| Portland | $1.750 | $2.996 | 71.2 |
| Phoenix | $1.592 | $2.708 | 70.1 |
| Sacramento | $1.834 | $3.075 | 67.7 |
Disponsori: Ideas Berinvestasi
Penasihat keuangan dapat membantu Anda memahami kelebihan dan kekurangan properti investasi. Menemukan penasihat keuangan yang berkualitas tidak harus sulit. Alat free of charge SmartAsset mencocokkan Anda dengan hingga tiga penasihat keuangan yang melayani wilayah Anda, dan Anda dapat mewawancarai penasihat Anda tanpa biaya untuk memutuskan mana yang tepat untuk Anda. Jika Anda siap menemukan penasihat yang dapat membantu Anda mencapai tujuan keuangan, mulailah sekarang.
Berinvestasi dalam actual estat dapat mendiversifikasi portofolio Anda. Tetapi memperluas wawasan Anda dapat menambah biaya tambahan. Jika Anda seorang investor yang ingin meminimalkan pengeluaran, pertimbangkan untuk memeriksa dealer on-line. Mereka sering menawarkan biaya investasi yang rendah, membantu Anda memaksimalkan keuntungan Anda.
