Setelah hampir tiga tahun pertumbuhan eksplosif, tingkat kenaikan harga rumah mulai mendingin pada pertengahan tahun 2022. Sebelumnya, menurut indeks harga rumah S&P Case-Shiller, hingga sebagian besar tahun 2022, harga rumah secara nasional naik hampir 20% hampir setiap bulan dalam setahun. sepanjang tahun. Angka itu turun di bawah 5%. Penyebab utamanya adalah tingkat hipotek yang berlipat ganda hanya dalam waktu satu tahun. Hal ini, pada gilirannya, disebabkan oleh kenaikan suku bunga yang agresif oleh Federal Reserve.
Dalam “Pembaruan Pasar Perumahan: Permintaan Melebihi Pasokan Terbatas, Membuat Beberapa Pasar Terasa Panas Meskipun Sedikit Penjualan” dari Redfin, penulis menegaskan bahwa pasokan rendah karena orang tidak ingin menjual rumah mereka dengan harga diskon dari harga yang seharusnya mereka dapatkan. tahun lalu. Beberapa juga memiliki hipotek rendah di rumah mereka, banyak di bawah 3%. Daftar baru turun 21,8% dalam empat minggu sebelum 2 April. Studi ini mencakup 400 metro.
Wakil Kepala Ekonom Redfin Taylor Marr menunjukkan, “Tingkat hipotek yang tinggi mungkin merupakan penghalang yang lebih besar bagi calon penjual daripada calon pembeli. Menyerahkan tingkat hipotek 3% untuk satu dari kisaran 6% adalah pil yang sulit untuk ditelan. Harga rata-rata yang diminta adalah $391.851, yang hampir sama dengan tahun lalu.
Kota di mana harga rumah naik dengan laju terbesar selama empat minggu adalah Milwaukee, sebesar 11,4% dari tahun ke tahun. Tiga kota Florida mengikuti ini. Migrasi ke Florida telah menjadi salah satu tren populasi utama selama tiga tahun terakhir. Harga naik 8,9% di Fort Lauderdale, 8,2% di West Palm Seashore, dan 7,9% di Miami. Semua berada dalam jarak 50 mil satu sama lain.
Ini adalah jumlah rumah yang dapat Anda beli seharga $200rb di setiap negara bagian.
Disponsori: Ideas Berinvestasi
Penasihat keuangan dapat membantu Anda memahami kelebihan dan kekurangan properti investasi. Menemukan penasihat keuangan yang berkualitas tidak harus sulit. Alat free of charge SmartAsset mencocokkan Anda dengan hingga tiga penasihat keuangan yang melayani wilayah Anda, dan Anda dapat mewawancarai penasihat Anda tanpa biaya untuk memutuskan mana yang tepat untuk Anda. Jika Anda siap menemukan penasihat yang dapat membantu Anda mencapai tujuan keuangan, mulailah sekarang.
Berinvestasi dalam actual estat dapat mendiversifikasi portofolio Anda. Tetapi memperluas wawasan Anda dapat menambah biaya tambahan. Jika Anda seorang investor yang ingin meminimalkan pengeluaran, pertimbangkan untuk memeriksa dealer on-line. Mereka sering menawarkan biaya investasi yang rendah, membantu Anda memaksimalkan keuntungan Anda.
